등기부등본,가압류,가처분,소유권변동,임대차계약서 다운계약서 작성불허. 보통대출 금액과 임대차보증금 합계가 건물시세의 60%이하면 안전 합니다. 특기사항에 건축물대장 용도변경 확인, 건축물현황 도는 건물주 승인 필요 합니다. 용도 변경 시에는 시설비용, 건축사비용, 등기비용 발생합니다.1종 근린생활 아닌 경우 용도변경 진행해야 하며,2종 근린생활은 기재사항변경으로 가능합니다. 동종업종 입점금지조항,간판위치관련,승압공사조항,원상복구 범위 요구 시에 입점 전에 사진촬영, 계약기간 연장의 조건, 계약파기조항, 계약서 임차료 부가세포함 여부, 건물주 용도변경 미진행시 계약금 반환조항 등을 체크하세요.

등기부등본,가압류,가처분,소유권변동,임대차계약서 다운계약서 작성불허. 보통대출 금액과 임대차보증금 합계가 건물시세의 60%이하면 안전 합니다. 특기사항에 건축물대장 용도변경 확인, 건축물현황 도는 건물주 승인 필요 합니다. 용도 변경 시에는 시설비용, 건축사비용, 등기비용 발생합니다.1종 근린생활 아닌 경우 용도변경 진행해야 하며,2종 근린생활은 기재사항변경으로 가능합니다. 동종업종 입점금지조항,간판위치관련,승압공사조항,원상복구 범위 요구 시에 입점 전에 사진촬영, 계약기간 연장의 조건, 계약파기조항, 계약서 임차료 부가세포함 여부, 건물주 용도변경 미진행시 계약금 반환조항 등을 체크하세요.